Die Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH (HWG) plant für das Jahr 2023 Investitionen in Höhe von insgesamt rund 36 Millionen Euro. Davon entfallen rund 20 Mio. Euro auf Modernisierungen. Weitere rund 16 Mio. Euro sind für Instandhaltungen vorgesehen. Die HWG ist damit weiterhin einer der wichtigsten Investoren in der Stadt Halle (Saale) und der Region. 

„Bei unseren geplanten Investitionen 2023 liegt der Fokus auf den Themen Energieeffizienz und Klimaschutz. Gleichzeitig halten wir an unserem Ziel fest, unseren Mieterinnen und Mietern ein Zuhause fürs Leben zu bieten. Das bedeutet, modernen, bezahlbaren und bedarfsgerechten Wohnraum für jede Lebenslage und Lebensphase zur Verfügung zu stellen. Unter den aktuellen Rahmenbedingungen, vor allem den hohen Energie- und Baukosten, Lieferschwierigkeiten bei Baumaterialien und den weiter steigenden Zinsen stellt dies auch für uns eine immense Herausforderung dar“, so HWG-Geschäftsführerin Simone Danz.  

Im Mittelpunkt stehen in diesem Jahr Modernisierungsmaßnahmen in den Beständen der Großwohnsiedlungen in Heide-Nord sowie der Waldstadt Silberhöhe. Für die Mieterinnen und Mieter bedeutet dies neben einem höheren Wohnkomfort auch einen deutlich reduzierten Energieverbrauch bei gleichbleibendem Nutzerverhalten. 

Im Süden startet der letzte Bauabschnitt im HWG-Quartier „Kreuzerhof“. Mit diesem Großprojekt leistet das kommunale Wohnungsunternehmen einen wichtigen Beitrag zur Aufwertung des Stadtteils Waldstadt Silberhöhe. Nachdem in den vergangenen Jahren die Kreuzerstraße 9, die Joachimstalerstraße 2 bis 28 sowie der rund 7.000 Quadratmeter große Innenhof fertiggestellt wurden, werden abschließend die Kreuzerstraße 10 und 11 modernisiert. Eine deutlich verbesserte Energieeffizienz wird dabei durch die Dämmung der Fassaden, die Erneuerung von Fenstern, Türen sowie LED-Beleuchtung und einen hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage erreicht. Mit der Neugestaltung des Wohnumfeldes entstehen attraktive Aufenthalts- und Vorgärtenbereiche sowie Fahrradständer.  

Ebenfalls ab April investiert die HWG im Stadtteil Heide-Nord in ihren Bestand Am Hechtgraben 1-10 sowie Heidering 1-7. Die 168 Wohnungen erhalten u.a. neue Bäder und Elektroleitungen. Zudem profitieren die Mieterinnen und Mieter von einer Fassadendämmung sowie neuen Fenstern und Türen. In den Fluren werden konsequent LED-Beleuchtungen eingebaut und an der Heizungsanlage erfolgt ein hydraulischer Abgleich. 

Im Rahmen ihrer Klimaziele sucht auch die HWG nach effektiven Lösungen zur Nutzung erneuerbarer Energien. Gemeinsam mit der EVH GmbH arbeitet Halles größter Vermieter an einem Pilotprojekt zur Installation einer Photovoltaikanlage im Stadtteil Heide-Nord. Geplant ist, auf dem Dach des Bestandes Am Hechtgraben/Heidering eine solche Anlage zu platzieren. „Wir wollen und müssen bei diesem Thema aktiver werden. Das Pilotprojekt dient als Testlauf. Leider passen nicht immer die baulichen Gegebenheiten für die Installation einer solchen Anlage. Dazu kommen wirtschaftliche Aspekte und die Frage, welche rechtlichen Rahmenbedingungen für die Nutzung des gewonnenen Stroms bestehen“, so HWG-Geschäftsführerin Simone Danz.